兰亭雅苑的景观规划以浙江绍兴的“兰亭”景区为设计参照，突出文化主题概念，利用曲水流觞、兰亭、荷池、文化景墙等景观小品和梅兰竹菊等绿化植物，为人们营造出一个优雅、闲适、隐逸、愉悦的现世 “桃花源”。

兰亭雅苑规划总建筑面积为12万方，规划总户数816户，共分两期开发建设，由南京金华纺房地产开发有限公司投资建设，共包括15栋主城珍稀的多层建筑和5栋板式小高层建筑，是目前迈皋桥唯一一个以多层为主的社区。它的户型面积控制在82－141㎡之间，可以满足更多普通购房者的置业需求。作为城北品质住宅的生力军，兰亭雅苑以健康、生态为主导规划理念，舍弃高层建筑的巨大利润，坚持建设100%南北通透、100%一梯两户、100%全明式设计的现代板式住宅，将容积率设置在1.5，绿地率扩展到35% ，让都市中的人们更加亲近草木大地。

兰亭雅苑社区生活配套完善。大型地下停车库、社区景观商业街、休闲广场、社区文化中心让生活在这里的人们不出社区大门就可以享受到便捷的社区服务。