2005年起，南京鼓楼区将莫愁湖北岸凤凰西街改造为重点的招商项目进行统一的规划，并在＂2005香港南京周＂上引起高度关注。龙凤玫瑰园所处的凤凰商贸片区不仅交通便利，周边已有莫愁年寓，新工新村等多处人文社区，人口密度达每平方公里3.5万人。凤凰商贸区目前是鼓楼区占地面积最大的改造建设项目，定位更完善。未来几年内，凤凰商贸片区将建成集高档住宅，五星级酒店及多种豪华设施于一体的第二条＂湖南路商业街＂，整个区域升值潜力无限！

龙凤.玫瑰园周边配套齐全，南京审计学院、晓庄师范学院、中国银行、招商银行、建设银行、工商银行、江苏省中医院、欧尚超市、苏果超市、好又多超市医院以及各式餐饮、娱乐、休闲中心近在咫尺。同时其交通便利，多条公交路线经过小区，龙凤玫瑰园以其成熟的周边配套以及庞大丰富的社区商业，使业主在繁华之上尽享便捷生活。

龙凤.玫瑰园主力户型为90~130平米的二室和三室，空间设计合理，功能齐全。小天地自由组合，大空间随意分割，外观时尚，色彩俊朗，充分体现了人性化居住尺度。它采用了新型节能建材材料和先进智能化系统，让业主尽享先进科技生活。玫瑰园又与莫愁湖一衣带水、与秦淮河比邻而望，龙凤.玫瑰园以高层的开阔视野，一览美景无遗。社区内部园林景观由国际著名景观设计师精心打造，大小环境相得益彰，尽享格调人居生活。