南京港厦房地产销售有限公司为我市首批参加建设部发起的开展百家中介公司“放心中介”活动承诺单位之一 我市首批参加省建设厅发起的开展百家中介公司“放心中介”活动承诺单位之一 我市首批参加市房地产协会经纪人专委会发起的“首次市民放心房地产中介”活动承诺单位之一 我市首批参加市房地产协会经纪人专委会发起的“AAA”级房地产中介机构信用保证金成员单位之一 南京港厦房地产销售有限公司成立于2002年,是经市工商管理局批准成立的有限责任公司,隶属于南京市房管局下属信用企业之一,注册资金一百万元,公司具有南京市房管局核发的“房地产经纪人”资质(宁房经字第000076号)现有各级管理人员100余人,公司主要从事 二手房中介买卖、代理、租赁;房地产投资咨询、项目策划;代办房屋产权证及土地证;房地产抵押、评估、房屋使用权转让及过户;房屋室内外装修等。
在港厦房地产华侨路店不大的店面里,李前会接受了我们的采访。他接触房地产行业已经八年了,这八年里的起起伏伏,简直就是一部故事。
入行房地产 感觉很意外
李前会的房地产生涯,可以说是跌宕起伏。大学期间学医的他,说起入行房地产,“就是一个意外。”毕业后的他,最先从事的是礼品销售。但有一次,和朋友误打误撞,知道了当时一家南京房地产中介正在招聘新员工,便一起结伴去尝试。 “可能由于我这个人性格很随和,很喜欢和人打交道,当时那家中介的负责人就很欣赏我”,李前会觉得因为以前做过销售,所以在生人面前不会拘束,放得很开,所以第一次见面就和别人聊的很好,非常投缘。于是,这份“一见钟情”似的缘分,就将他拉入了房地产中介这个全新的行业。 当时和李前会一起去尝试的朋友如此快的转变很不看好,但是李前会自己告诉自己“既来之,则安之”。同时,他也是更想挑战自己。“那个老板和我年纪差不多,我心想别人能做到的,为什么我不能去试着做呢?”
有付出就有回报
不尝试不要紧,一尝试就是八年。八年间,李前会的房地产生涯经历了许多:八年间,他经历了两家公司的由盛转衰,八年间,他有幸来到了港厦房地产——一个在他看来享有品牌、声誉的房地产中介,八年间,他可以说见证了南京二手房中介的一切。 这八年间,最艰难同时也是收获最大的时期,就是李前会刚刚入手这个行业之时。彼时的二手房中介,没有现在整齐划一的亮丽门店,没有现在速度飞快的互联网络,有的只是一台电脑——所有房源信息都在上面。那时候,李前会便一门心思扑在了电脑旁。时至今日,他还能骄傲的说到,“当时每个月电脑里能保证有2000多条有效房源,但我花了三个月的时间就基本能够报出800多条。”这样一张出色的成绩单,自然让他增色不少。而回顾这一切,李前会淡淡地说,有付出就终有回报。不服输的他,比别人愿意付出更多的努力。 这些努力,在他看来,就是一笔必要的投资。
做中介就是做服务
有投资,自然有所回报。如今已是一店之长的李前会,已经从一名误打误撞进入房地产行业的新人,成为了一名成功的管理者。谈到如今获得的成就,他认为之前8年的从业经验教会了他许多。“首先,做中介就是做服务,这是在做这一行前必须要知道的事情。其次就是在这一行做久了,经验丰富了,对于一些业务方面基本已经驾轻就熟了。最后,对市场对行业已经有了一种很专业很高层次的东西。” 李前会很感谢港厦房产品牌效应给他带来的影响。“我现在带领团队,就要从专业性、服务性角度入手”,他常常牢记在他初入行时的经历,将港厦房产诚信品牌的信誉记在心底,“对于业务专业方面,要有严格的把控能力;对于接待客户,要以诚信为基石,切忌不要不懂装懂。” 一个好的公司能有好的业绩,得利于它能够顽强地生存,即使在逆境中也能挺身而出。做中介,李前会总结一定要有韧性,要敢于坚持,“付出终有回报”;做一店之长,更要经得起压力。“就像开车需要保养一样,带领一个团队也需要保养,不断学习,并结合自我,找出更适合团队发展的管理方法。”
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