今年４月２日，周女士购买了李先生一套位于历下区１００多平方米的房子，购买价格５０万元，双方签订了房屋买卖合同。周女士介绍，签订合同当日就支付了定金２万元，并约定在支付首付款后，２万元的定金转为房款，剩余房款实行按揭还款。等到４月１５日，周女士拿着首付款交给李先生时，李先生表示房子又卖给了另一位，房价是５５万。

　２１世纪不动产孚瑞店房产经纪人汪海豹介绍，出现“一房二卖”情况的主要原因是房价上涨太快，虽然买卖双方已经签订了合同，房东即使按违反合同约定进行赔偿，一般赔偿金额是定金的两倍，当现有房价高于原有房价的差额超过定金的两倍时，房东就有可能搞“一房二卖”，即使赔偿，房东也会比第一次卖得赚钱。