卖房后发现被骗10万差价

    谢女士告诉记者，当时她委托一家中介想把宁夏路的房子卖掉，2004年5月份，中介工作人员吴强打电话给她说，有人想要买那套房子，并可以一次性付清房款，接着就一直催着她签订房屋买卖合同。7月25日，经过和双方2次讨价还价，最终谢女士将房子以近44万元的价钱卖给了一个叫吴成的人，当时，吴强就建议谢女士办理一份委托吴成代为办理一切出售事宜的公证，谢女士为了省事便去办理了该公证。

    本以为事情就这样结束了，谁料到，2007年9月，谢女士却意外发现，宁夏路房子的新户主并不是吴成，而是一个姓李的人，转让价格更是达到54万之多。“中间差价10万元啊，这其中一定有我不知道的秘密。”

中介、“买家”原来是父子

    于是，谢女士来到当初办理房款转账的工商银行，让她吃惊的是，汇款人竟然是房产中介的吴强，根本不是当时和她签买房买卖合同的吴成。经过多方打听，原来吴成和吴强是父子关系。

    这时的谢女士才恍然大悟，为什么当时吴强要自己和吴成签订一份委托书，将私房房屋买卖、过户等一切相关事物委托给吴成帮她办理。“从一开始吴强父子就给我设计了一个陷阱，赚走了自己10万块钱。”

律师：中介必须退还差价

    当谢女士找到中介要求给个说法时，吴强很快就承认了，买房子的人是他父亲，但他表示“只要把房款付清，至于房子卖给谁就和我无关了。”

    对此，江苏东恒律师事务所的王明律师说，通常情况下，中介机构不应介入买卖双方的实体交易，其代理行为的后果也应由被代理人承担。即便房屋最终卖出高价，此收益也应当归委托人即原房主所有，而不得由中介者“染指”。但从目前实际情形来看，中介人俨然成了“中间商”从而赚取高额差价。这种行为显然违反了国家规定，损害了买卖双方的利益，应当承担赔偿责任。谢女士可以向法院诉讼，请求返还差价。