中海地产相关负责人集体为中海凯旋门(社区)小户型产品揭幕

    本站消息  45平米的空间却拥有65平米普通小户型的全功能，在5月25日举行的中海凯旋门(社区)小户型新品发布会上，李小姐由衷地感慨“户型真好”！李小姐是第一次全方位了解中海凯旋门项目，在详细听完新品发布会后，李小姐决定买套45平米的房子，理由很简单，满足她的居住需求，还能享受豪宅的舒适。

一场小户型的革命

    45平米的户型，拥有客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、独立卧室、百变书房七大功能，还做到明厨、明卧、明卫，而这七大功能按照普通的小户型设计，一般要在65平米才可能满足。但是在中海45平米的户型便做到了！

   中海地产集团有限公司华东区设计总监许文龙在发布会上表示，中海地产给南京市场带来的是一场小户型的革命，用最有效的空间，最小的计价面积满足客户的多功能需求。45平米户型的每个细节、每个尺寸都精确的考量，是以“1公分”为单位在进行着户型的创新设计。

椰子效应—有效空间

   为了充分说明中海凯旋门小户型的高性价比，许文龙用“椰子效应”来为在场的客户解读。“1斤椰壳+1斤椰肉+1斤椰汁=3元，当然买椰子只是为了喝中间的椰子汁，但是因为有椰子壳、椰子肉，即使按一斤椰子2块算，我们大概要花6块钱才能喝到一杯椰子汁，但是如果把椰子汁敲出来放到杯子里可能我们只要4块钱就可以喝到椰子汁。”

   “用到住宅里的概念：其实椰子壳就像建筑里的公摊面积，椰子肉是建筑设计中经常碰到的面积浪费，我们的设计理念是什么呢？去除多余的空间，尽量压缩公摊空间，最后使我们的有效使用空间真正占到最大比例，一般的酒店式公寓、一般小住宅大部分实际使用面积只有购买面积的58％、59％，而中海凯旋门小户型占到71％。

小户型豪宅

   中海地产拥有丰富的开发经验，特别是在寸土寸金的香港，对户型极高要求的设计也练就了中海小户型的创新。在国家提出“90/70”政策后，中海更是全力支持，在产品开发中则响应国家的政策，在90平米以下的户型设计上钻研下功夫。

   “中海凯旋门的推出既是小户型的革命，同样也将是南京人居住理念的一场革命。45平米的空间实际上已经满足了两房的功能，百变书房既可用来做书房，也可以安张单人床，并且，通过我们的装修，空间尺度肯定是大于45平米。是花上百万买个90㎡的两房，还是花更少的钱买个小两房，这便是需要人们观念上的接受。”中海地产有关负责人表示。

   此外，在房子外部条件，通过中轴林荫大道、水景广场、私密前庭、星级酒店大堂等七个序列让礼仪感创造奢尚品质，虽然房屋面积不大，但是享受的是外部豪宅的礼遇。

项目模型吸引了众多购房者