“这次推出的1、2、3、6幢是第二次开盘了，开盘均价比第一次要高出300元/平方米。而接下来要开的房源是最好的，肯定还要再涨300元/平方米。”江宁东方龙湖湾(社区)的售楼人员告诉记者，第一次开盘的房源已经销售一空，现在二期均价5300元/平方米。

    不仅是东方龙湖湾(社区)，江宁的亚都天元居也表示将涨价。售楼人员表示，现在推出几幢临街小高层，均价5500元/平方米，而今年8月份小区中间的几幢景观房会开盘，每平方米价格至少要涨300元。

    不过，也有江宁楼盘推出了少量优惠房源。东渡国际青年城(社区)推出第12栋作为优惠房源，均价6000元/平方米。售楼人员说，虽然现在具体政策还没出来，不过可能会延续以前的优惠政策，一次性付款优惠300元/平方米，按揭优惠260元/平方米左右。

    业内人士表示，江宁房价受地铁影响较大，这次提出涨价的江宁楼盘大都位于地铁南延线的附近，随着南延线的开通价格必然要上升。