1－3月份，全市商业用房可售房源总量约225.5万平方米，规模巨大，绝大部分均为长期积压的房源。累计认购面积3.34万平方米，成交面积16.77万平方米，认购成交总面积20.11万平方米，剩余可售房源面积205.39万平方米。按认购成交总面积计算，消化率为8.92%；按照1－3月份的销售速度，不考虑新增上市量，3月末，全市商业用房剩余可售房源的平均消化周期为30.66个月，需要将近4年的时间才能消化完毕。由此可以看出，全市商业用房总体特征表现为：供应量大、消化率低、产品积压严重。
从房源总量来看，全市商业用房主要集中在江宁、城中、浦口和河西，分别为71.59万平方米、47.03万平方米、34.21万平方米和34.26万平方米，分别占全市总量的31.75%、20.86%、15.17%、15.19%，这四个区域分别为传统的市中心和新三区的新兴商业区。
从销售情况来看，认购成交总面积最大的是江宁，达到14.43万平方米，占全市总量的71.76%，也就是说，全市销售的一半以上的商业用房来自江宁。其次，六合、城东、浦口的认购成交总面积分别为2.11万平方米、0.80万平方米和1.14万平方米，分别占全市总量的10.49%、3.98%和5.67%，在全市各板块中表现相对较好。 |
.jpg){kind=small}
.jpg){kind=small}
