上海玫瑰园：品质细节  极致追求

    作为绿城第三代别墅的代表，上海玫瑰园的建筑融合了上海老洋房经典意向，庭院借鉴了欧美皇家造园手法，让人耳目一新：运用水系巧妙分隔，中心区规划1500平米以上的大宅，四周分布小宅，用人造河道将天然水源引入庭院，使户户临水；中轴对称的庭院中，修剪整齐的绿植形成挡墙，气质不凡，与老洋房的建筑立面辉映。每一处细节，都写意出旧上海暗香浮动的精致生活。

    据悉，在2007年对上海购房者关于房地产产品印象的公开调查中，上海玫瑰园的品质力指标在众多别墅产品中名列第一。

    南京的业主们也纷纷表示，他们大多参观过绿城在杭州的项目，见证了杭州九溪玫瑰园与桃花源“尊重自然”的营建法则，这次在上海，他们又看到了绿城对于产品品质细节的极致追求。

品质营建加法  铸就升值潜力

    绿城坚信：成本与利润是成正比的，多一份耕耘才多一份收获。

    绿城一直努力在品质营建上做加法：在上海玫瑰园，品质营建加法就是大手笔邀请国外团队精心规划，反复调整，仅L-03号别墅，就由四位设计师几易其稿，单栋的建筑设计成本超过10万美元，景观设计成本超过5万美元。

    在南京玫瑰园，品质营建的加法则是对42栋别墅的重建：在绿城进入之前，南京玫瑰园原本已有42栋建成的别墅，为了保证园区整体品质的一致，绿城毫不犹豫地将这些别墅全部炸掉重建，为此多增加成本5000多万。

    在绿城，这样的例子不计其数。绿城所开发的项目都在实景呈现后实现价值的迅速攀升，也正是得益于绿城敬畏土地、传承城市文脉的开发理念，得益于绿城产品品质营造的加法。

    据悉，绿城•南京玫瑰园占地约460亩，总建面积约9万平米，容积率为0.3，一期47栋以端庄典雅的地中海风格为主，今年年底交付。项目自去年11月18日开盘以来，获得市场广泛认同，预计6月底还有房源推出，敬请关注。

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