截至6月5日20:40，网上房地产公布的即时数据

    本站消息  冰冻的南京楼市，似乎看到了一缕阳光。来自网上房地产的统计数据，截止今天（6月5日）20：40，南京市商品住宅认购412套，成交249，这样的销售成绩创下了今年以来的新高。

    团购激活今天的南京楼市

    仔细分析今天南京楼市的行情数据可以看出，认购量的高点主要是由江宁板块带动，该板块以280套的认购量雄踞板块认购冠军，遥遥领先于其他板块。

    而江宁板块的热销源自个盘的发力。6月5日的楼盘销售排行榜上，百家湖西花园(社区)和百家湖东花园(社区)是最大的赢家，分别以180套和70套的销量夺得销售冠亚军。

    百家湖西花园(社区)的相关负责人透露，之所以有如此的销售业绩，主要是江宁一单位内部团购了该楼盘的部分房源。

    团购由此激活了今天的南京楼市。业内人士认为，是楼市的刚性需求还在，正因为刚性需求的存在才使得个盘出现放量的情况。

    这一说法也得到了一定数据的支撑。前几日，大桥被烧，很多人不看好江北楼市，甚至有人认为这对未来的江北楼市将产生重大影响。但是，6月5日，江北板块认购75套，比前一天的认购量多35套，是仅次于江宁的第二热销板块。

    “目前的楼市情况下，投资客纷纷退场，大多是具有自住需求的购房者在买房”，地产研究人士分析，只要这样的刚性需求存在，南京楼市不至于出现过于悲观的局面。

    6月开发商猛推房 以期刺激市场

    据本站统计，已经到来的6月将有近30家楼盘要推房。6月6日，河西的金马骊城新推房源；6月7日，城中的中海·凯旋门(社区)正式开盘；6月中下旬，中北·品阁(社区)、时光澔韵(社区)三期、金陵王榭(社区)、爱秦湾(社区)、天元瑞沨名苑(社区)等南京各个板块的楼盘都纷纷放量。

    面对众多的房源选择，专家称购房者再次迎来了选房好时节。“6月是二季度的最后一个月，也是上半年的结束，开发商为了完成销售业绩，都会加速推盘，可以预见的是，未来的一两个月内开发商还会推出各种优惠活动吸引购房者”，一位在南京房地产市场一线“操刀”的地产人士如是说。

    今天南京楼市是真热，还是虚火；未来的房地产市场到底走向如何，等待市场给我们真实的答案。

截至6月5日20:40，网上房地产公布的当天热销楼盘排行榜即时数据