南京化纤因南京城市总体布局规划，须将位于市区内的老厂生产能力，转移到长江北岸的六合区红山精细化工园内。根据搬迁工作方案，公司将在2008年度内完成全部搬迁工作。

    在股东大会上，董事长沈光宇介绍，由于原址周边土地的回收，原评估认定的36万平方米的工业用地现扩张到近50万平方米，预计该地块将在下月挂牌，最迟不超过7月底即拍卖。沈光宇表示，这块地的价值保守估计不低于12亿。

    根据证券业界专业人士的分析，公司的老厂区在搬迁后可为土地开发打开了巨大空间，此可视为支撑公司长线价值的一大亮点。据相关报道，南京市制定相关政策：“搬迁企业原址土地的变现，一律按计划公开上市交易，土地变现资金扣除相关费用后的83％予以返还企业。”南京化纤拥有的32万平方米老厂房的买入价仅为468元/平，去年的价格已经高达5000元/平以上，预计到时公司有望获得数亿元左右的出让金，到时的营业外收益将十分可观。加上在人民币不断升值，地价拍卖屡创新高的今天，土地价值对于南京化纤而言可谓是充满了想象空间。