和平大道效果图

    来自美国德勤公司的资深管理专家认为，依据北京市场的战略地位分析，三大"环线地王"的盛典不仅仅是要在北京市场上表现出色，同时也要为首创置业的管理竞争力提升做出贡献。三座联邦大盘--缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN在北京市场同时运营，可以体现出首创置业在北京市场的管理竞争力，也将进一步推动北京市场作为首创置业总部中枢和基地市场的地位巩固。

    第四从市场价值分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"将通过国际化资源多维利用与战略管理地位的基本巩固，奠定首创北京完美市场表现的基底。首创置业在北京三大地王区域合力推出三座联邦大盘，必将登上地产市场领导者的王座。

    营销学大师菲利浦·科特勒认为，市场地位即市场影响力，是一个企业在其目标市场所处的地位，可以将其划为市场领导者、市场挑战者、市场追随者和市场补缺者。当一个企业成为市场的领导者，拥有最大的市场份额时，企业甚至可以成为这个行业的标准的制定者。市场领导者的特权吸引实力型企业竞相争夺市场份额，向市场领导者的目标逼近。据2008年中国地产报告称：统观中国地产市场，既有高调争夺，也有低调抢占，但是谁是市场领导者，仍然难以定夺。

    市场领导地位的争夺起始于产品的竞争。首创置业在这次"环线地王盛典"中，亮出了三张体现强大势能的王牌，不同寻常的"高调"可反观其对市场领导者地位势在必得的决心。无论是皇室文化典范的西贵中心区域，还是新派国门象征的和平里，以及CBD新极区的东四环，寸土寸金的优势地理位置被当值无愧地加冕为"地王"称号。而分别位于这三大地王区域的三座联邦大盘--缘溪堂，和平大道和A-ZTOWN，分别以皇室文化，新派国际化和多元综合体的市场地位赢得广泛赞誉。

    第五从综合营运力分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"也将体现首创置业综合营运力检阅的最高水准。首创置业以年度最具价值的综合地产运营商的称号，焊接地产行业产业链，扩展传统房地产价值模式。

    首创置业顾问团成员MIT建工学院教授钱德森说，地产综合营运商的竞争力在于营运能力，这种营运能力集中体现在标准上。标准则代表着地产业普遍遵循的原则，包含建筑设计、服务、营销、管理、物业等一系列地产营运环节。地产业最为核心的基础是建立综合营运平台，并以此为基础，制定多层面的标准，包括公司层面、竞争层面、产品层面、服务层面、营销层面等各个方面。"由于同时运作三个环线地王，我们将建立一套国际化标准的营运体系。在这个营运体系之下，北京作为总部市场和基地市场的价值将从规模化向价值化方向转移，不仅要通过黄金地王奠定其市场价值和影响力，而且要以成熟高端的营运模式影响其它区域市场，为首创置业在区域城市迅速扩张创造价值……"首创置业总裁唐军分析说。

    第六从品牌价值分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"也意味着首创置业第一高端旗舰品牌彻底盛典。"缘溪堂、和平大道和A-ZTOWN的联袂上演，几乎相当于首创置业在北京第一黄金期的压轴戏份，表明了首创置业第一高端旗舰品牌彻底盛典……某种意义上说，三大环线地王将全力推动母品牌的升级！"顶级品牌管理专家拉菲尔告诉记者。

    目前，首创置业推出"城市低密度人文社区"、"多元复合社区"、"国际化高档社区"三条标准化系列产品线，以这三个产品线为发力点打造首创置业的第一高端旗舰品牌。在第一旗舰品牌中，A-ZTOWN与和平大道两大地产品牌表现不凡，为母品牌注入深刻内涵。A-ZTOWN位于CBD的新极区，面向商业中心的精英人群，在"尽展生活可能"的理念下，融合绿色生态区、多样公寓区、繁华购物区，打造出复合社区的高端品牌。和平大道位于"北京的世界门"的和平里。这座国际化的时尚楼盘坐落在北京新核心生活区，建筑风格中融入和平里特有的居住氛围，打造都市居住的高端品牌。

    营销总监杨宏浩表示：三大品牌不仅仅是将三大"环线地王"与其它竞争者区别开来，品牌以及作为品牌载体的社区作品是传达地产公司对文明、理念、价值观、世界观等等方面的独特感悟，这也是未来国际地产业主流方向。 
 第七从营销力量分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"显然将要成为首创置业地产系在北京市场的年度盛演。首创置业地产营销团队高效运作，借助强大的营销力量，将三座联邦大盘合力推出，必将全力上演首创GIC联盟五周年的北京压轴大戏。

    三座联邦大盘合力推出的确是一次挑战！营销总监杨宏浩认为，必须要对多盘复合营销有充分的把握，并且在复杂市场竞争环境下形成独特的营销力量。近年来，国际营销学理论进入中国企业的视野，并在实践中不断被充实丰富。其中，地产市场则更是成为营销大展身手的平台。不难发现，首创置业北京营销团队所采取的对策正是营销学上的典型做法--划分细分市场，瞄准目标受众。"我们充分考虑复合品牌营销的核心特征，精准定位每一个子品牌。三大环线地王都是顶级社区，要充分考虑每一个项目所处的区域、核心价值、人文精神、客户圈层、营运理念等等方面，从而决定资源的配置以及全程营销系统……当然，环线地王不仅仅是一种营销力量，背后还有一种推动市场理性繁荣的价值观。"营销总监杨宏浩分析说。

    第八从产业责任分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"必然将全盘推动北京地产业理性繁荣。"2008年度作为中国地产转轨之年，众多地产公司本能地采取应急措施来缓解行业危机对自身的压力，但是这种顾及个体的行为对行业的可持续发展会产生冲击。"香港不动产机构权威分析师凯文·杨指出：这样的时期，地产行业恰恰需要有权威影响力的领导者来重塑行业信念。首创置业以三大联邦盘在北京地产市场的强大影响力为依托，将理性繁荣的理念推行到整个行业。这样的产业理念意味着新的使命：不是短期发展，而是长期价值；不是销售速度，而是增值价值；不是规模扩张，而是城市责任；不是粗放增长，而是国际化营运；不是项目开发，而是基地市场……

A-ZTOWN效果图

    "为了全面推进缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN彻底盛典环线地王，首创置业必然充分考虑理性繁荣的理念，将三大地王与区域价值、人文精神、经济环境、社会公共利益融为一体。三个联邦大盘都处在寸土寸金的垄断性地段，未来增值空间未可限量。因此，我们从设计、规划、建筑、工程、服务、配套、物业等等各个方面进行苛刻地管理，以保证每一个"环线地王"成为真正的百年地王！"首创置业北京三个项目的总经理沈华分析说。

    谈到"三大环线地王"盛典，首创置业总裁唐军表示：作为一家亚洲级综合地产营运商，首创置业不仅要开辟地产公司崛起的主流模式，而且要时刻以全新地产价值观推动中国地产业理性繁荣，推进中国地产公司长远价值，以及助力中国大型企业社会责任。未来，不断强大的首创置业理应全盘推动中国地产业国际化发展，以及中国宏观经济主流进程，以主角的姿态融入中国全面复兴的伟大事业中。

    最后，从产业垂范分析，缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"也将以年度价值与风范完美垂范中国。无论是在行业转轨之年理性繁荣理念的及时提出，还是在北京"黄金地王区域"的三座联邦大盘遥相呼应，一切都汇聚于一个目标：垂范中国。据悉，为了全面见证首创北京三大"黄金环线地王"的盛大盛典，首创北京还联合其国际顾问团，共同推出"蓝筹地王十六项标准"从投资力、整合力 、价值力、产业力、区域力、升值力、客服力、设计力、技术力、价格力、销售力、传播力、品牌力、人文力、公益力、垂范力等方面苛刻地推进三大地王在北京彻底盛典，从而真正地以领导者的姿态垂范北京地产市场。

    首创置业唐军同样对三大环线地王盛典寄予厚望：这些标准既包括硬实力，也包括软实力，而且不仅是单纯的营销准则，更是一种地产信仰和未来发展的标准。我们希望三大环线地王能够将以多元产业责任，全盘推动北京地产业走向理性繁荣，以年度多元价值与风范垂范中国。